Vente Maison 17540, Saint-Sauveur-d'Aunis france 428 000 €
Descriptif du bien
Le GUÉ D'ALLERÉ à 24 MIN de LA ROCHELLE et de son hypercentre et à 25 MIN du pont de L'ÎLE DE RÉ : Coup de coeur pour cette maison en pierre de 170 m² édifiée sur un terrain paysagé et clos de 416 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée / équipée refaite intégralement en 2025 ouverte sur un salon / séjour avec le charme de ses murs en pierre, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Un escalier conduit à l'étage vers 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une mezzanine et un WC avec lave-mains.
L'extérieur quant à lui est soigné et paysagé avec goût, vous y trouverez une piscine chauffée (6m par 3m), une terrasse avec pergola ainsi qu'une dépendance en pierre qui vous permettra de stocker tout le nécessaire de votre foyer.
Une allée privative accessible par un portail motorisé permet le stationnement de deux véhicules.
Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !
Technicités : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, portail motorisé, tout à l'égout, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017364)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 170 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Sauveur-d'Aunis
- Code postal : 17540
- Annonce créée le 08/10/2026