Vente Maison 05200, SAINT SAUVEUR france 1 375 000 €

Idéal pour investisseurs ou gestionnaires de gîte ! Découvrez cette maison de caractère de 12 pièces, offrant une superficie habitable de 313,01 m² et une surface totale au sol de 378,44 m². Divisée en deux appartements indépendants, elle est idéale pour accueillir plusieurs familles ou groupes, et propose de belles prestations pour un projet touristique. Appartement 1 - Premier Étage Situé au premier étage, le premier appartement se compose de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Appartement 2 - Deuxième Étage + Étage Supplémentaire Le second appartement, sur deux niveaux, offre des espaces généreux avec à l'Étage principal : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, et un vaste séjour avec cuisine ouverte Étage supérieur : 3 chambres, une salle de bain, et une mezzanine, parfaite pour un espace de détente ou de loisirs A l'exterieur se trouve Une Grande terrasse et deux grands balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur, se détendre ou organiser des repas en plein air Une vieille grange servant actuellement de garage, offrant un potentiel pour de futurs aménagements. La propriété est implantée sur un grand terrain plat et arboré, offrant calme et intimité. Idéal pour des moments de relaxation en pleine nature et pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison à un beau potentiel d’accueil. Parfait pour développer une activité de gîte dans un environnement reposant, à proximité des commodités mais dans un cadre préservé. Saint-Sauveur attire de nombreux amateurs de nature et de sports de plein air grâce à ses sentiers de randonnée, ses pistes de VTT, et sa proximité avec des stations de ski et le lac, qui permet des activités nautiques. La commune, bien que petite, valorise son patrimoine historique et culturel avec ses maisons traditionnelles et son église ancienne. La vie y est paisible et rythmée par les saisons, faisant de Saint-Sauveur un lieu recherché pour ceux qui apprécient le calme et la beauté des Alpes françaises. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880771)