Vente Maison 79500, Saint-Romans-Lès-Melle france 230 000 €

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Maison de 176 m² construite dans les années 70.

La maison de compose de :
- 4 chambres de 11 à 28 m² (dont 3 avec placards et 1 avec un très grand dressing),
- Un espace propice au travail ou à la création,
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 16,5 m²,
- Salon confortable d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée,
- Salle de bain avec douche et baignoire,
- Salle de cinéma privée,
- Une veranda,
- Un grenier aménageable

A l'extérieur :
- Belle piscine creusée 8 * 4m (liner triplané) + sa terrasse en bois orientée Ouest
- Une autre terrasse orientée Est
- Un double garage d'environ 100 m² et un espace de stationnement complètent cet ensemble.
- Jardin de 1920 m² cloturé.
- Assainissement non conforme (à prévoir).

Côté technique :
- Mode de chauffage au fioul + bois
- VMC simple fux
- Menuiserie double vitrage en PVC
- Fibre disponible

L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville. Ecoles primaire et maternelle à 2 kms

Taxe foncière : 900 euros

Un véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle.
N'hésitez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer au premier regard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794080)