Vente Maison 33240, Saint-Romain-la-Virvée france 269 000 €

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison contemporaine de plain-pied - 4 chambres - Jardin clos - Proche Saint-André-de-Cubzac

Située sur la commune de Saint-Romain-la-Virvée, à proximité des commodités, des axes routiers et de la gare de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 2007.

D'une superficie d'environ 129 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un cellier-buanderie, ainsi qu'une véranda climatisée permettant de profiter de l'extérieur toute l'année.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant.

Les travaux récents :

Cuisine refaite en 2019
Salle d'eau rénovée en 2020
Véranda de 2020 avec clim réversible
Cumulus et isolation des combles 2021

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, accessible par portail électrique, ainsi que d'un garage indépendant. Un espace extérieur sécurisé a également été aménagé à l'avant de la maison, idéal pour les jeunes enfants ou pour une activité liée à la petite enfance.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des services et des principaux axes de communication.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396028)