Vente Maison 33240, Saint-Romain-la-Virvee france 361 500 €

Située à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVÉE (33240), dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne propriété viticole séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les vignes environnantes.

188 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un boudoir, deux espaces salon-séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. Les combles viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle arborée parfaitement exposée, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jacuzzi, un grand garage ainsi qu'un hangar en dur d'environ 240 m² apportent un réel potentiel complémentaire.

Proposé en viager occupé par une femme de 86 ans.

Conditions financières :
Bouquet de 360 000 ¤
Rente mensuelle de 882 ¤
Valeur vénale : 630 000 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 361 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 31 500 ¤ soit 9,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.55 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_26118_32576990)