Vente Maison 17600, Saint-Romain-de-Benet france 536 000 €

Iad France - Pierre Menut (06 77 24 29 05) vous propose : PM : 1398873
Les amoureux de nature et de quiétude seront sous le charme de cette magnifique propriété nichée dans un parc arboré de plus d'un ha avec son bel étang. Ce bien est situé dans un hameau à MEURSAC, à quelques minutes de SAUJON, proche des commodités avec commerces et écoles, des plages de St-Georges-de-Didonne et Royan.

La maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 mc ouverte sur une salle de vie lumineuse de 57 mc avec un poêle à bois, 2 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un cellier, 1 wc.

L'étage offre une grande mezzanine avec vue sur le salon. On y trouve un espace bureau, deux chambres, 1 wc, 1 salle d'eau.

À l'extérieur, les terrasses prolongent les pièces de vie et dévoilent une vue idyllique sur le parc, l'étang et le jardin. 2 garages sont attenants à la maison, un carport pour 3 véhicules.

Le terrain est piscinable. L'ensemble de la propriété est sans vis-à-vis.

LES PLUS : Pompe à chaleur AIR / EAU, 2 forages d'environ 10 mètres, 4 robinets extérieurs.


Ce bien révèle de beaux volumes et de beaux espaces. L'environnement est bucolique et l'étang en eau toute l'année vous offrira de très belles perspectives.

Je me tiens à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires.

À VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Menut EI (ID 65699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27805149)