Vente Maison 02100, Saint-Quentin france 137 900 €

BAISSE DE PRIX Maison de caractère – 137 m² – 5 chambres – Emplacement privilégié à Saint-QuentinClément DALLANÇON – SAFTI vous propose cette superbe maison de caractère, développant 137 m² habitables, idéalement située à Saint-Quentin, dans une rue particulièrement calme, à seulement 2 minutes de la gare, 2 minutes du parc d'Isle et 5 minutes du centre-ville. Vous recherchez une maison spacieuse, très lumineuse, sans travaux, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare ? Ce bien rare est fait pour vous. Une élégance intemporelle alliée au confort moderneDès l'entrée, le charme opère : un hall traversant avec couloir distribue harmonieusement les espaces, offrant une circulation fluide et une agréable sensation de volume. Le rez-de-chaussée dévoile : Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et convivialeUn vaste salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques parquets anciensUn WC indépendantDes espaces de rangement optimisésUne cour intime et parfaitement au calme, agrémentée d'une dépendance idéale pour un atelier, du stockage ou un espace complémentaireDes espaces nuit généreux et modulablesAu premier étage : Trois chambres aux volumes confortables (17 m² et 13 m²) Une troisième chambre actuellement passante, pouvant facilement être transformée en bureau, dressing ou chambre indépendante (cloisonnement possible) Une salle de bainsAu second étage : Deux chambres supplémentaires aux beaux volumesUn palier desservant un espace idéal pour télétravail, salle de jeux ou chambres d'amis ? Prestations & confortSurface habitable : 137 m²5 chambresDouble vitrageChaudière gaz récente (1 an) Aucun travaux à prévoirGrande cave avec espace buanderieDépendance extérieureMaison particulièrement lumineuseEnvironnement calme et recherchéEmplacement stratégique à proximité immédiate des transports et commoditésUn bien coup de coeurCette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, recherchant à la fois espace, luminosité, tranquillité et proximité urbaine. Une opportunité rare sur le secteur. ContactJe suis Clément DALLANÇON, conseiller indépendant en immobilier au sein du réseau SAFTI, et je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. 06 26 31 53 69clement.dallancon@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 137 900 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907997)