Vente Maison 22410, Saint-Quay-Portrieux france 671 000 €

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :
Cette maison contemporaine récente de plain pied, dispose d'un beau terrain arboré, entièrement clos d'environ 3200m2, piscinable et en partie constructible.Avec cette construction de qualité,vous profiterez de beaux volumes. Dès l'entrée, vous apprécierez son très bel espace de vie d'environ 60m2 et bénéficiant de grandes baies vitrées qui vous apporteront une superbe luminosité et une ambiance chaleureuse. Vous pourrez accéder, ensuite à la cuisine séparée par des portes à galandage, sur un espace famillial cosy.
Son sytème de chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur par géothermie, ainsi que d'un poële à bois récent. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, disposant d'une salle de bains et douche, et une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux wc. De nombreux placarts et rangements. Un puit alimente en eau filtrée le reseau de la maison, et vous pourrez en cas de besoin utiliser le réseau classique.
Vous disposerez d'une mezzanine surplombant l'espace de vie, transformable en quatrième chambre, si besoin.Cet espace détente et bureau offre une belle vue sur le parc.
Vous profiterez de deux belles terrasses parfaitement exposées et sans vis à vis, idéal pour passer de bons moments entre amis et en famile.
La maison dispose d'un grand double garage, avec une partie atelier et à l'étage un grand espace de rangement. Vous serez situé à deux minutes des plages et des commerces ou à vélo en 10 min . La gare LGV en 25 min.
Charme et prestations de qualités pour cette grande maison familliale à deux pas des plages.
Honoraires : 3.3 %TTC de 650000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 671000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l'agent
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