Vente Maison 19220, Saint-Privat france 102 000 €

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Maison de Caractère à Saint Privat - Fort Potentiel Locatif & Opportunité Unique ! Située au cOEur de Saint Privat, cette maison de 169 m² offre un fort potentiel d'aménagement, avec des espaces exploitables en rez-de-jardin et un 1er étage à rénover. Un projet immobilier modulable selon vos envies : - Dégager des revenus locatifs en créant des chambres d'hôtes, un gîte et / ou en aménageant des appartements au 1er étage.- Créer une spacieuse maison familiale, idéale pour une vie confortable et évolutive. Un intérieur chaleureux et modulableL'entrée mène à un vaste salon-séjour de 49 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Une cuisine aménagée ouverte complète cet espace de vie. Toujours sur ce niveau, vous trouverez : ? 2 chambres? 1 salle de bain? 1 WC? Un palier aménageable en coin bureauUn rez-de-jardin à exploiterAccessible par quelques marches ou par une entrée extérieure indépendante, cet espace à rénover comprend : ? Une vaste entrée? Une cuisine indépendante? 2 chambres supplémentaires? Une salle d'eauDes idées d'aménagement sont incluses dans les photos pour vous aider à vous projeter ! Un 1er étage à rénover - anciens appartements. Un extérieur agréable et bien équipé? Jardin arboré et clos de plus de 1 600 m²? Terrasse et piscine hors sol (4m x 1,35m)? GarageÉquipements et commodités? Double vitrage bois et PVC pour une meilleure isolation? Chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal? Connexion fibre pour une communication rapide? Tout à l'égout.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32269718)