Vente Maison 42260, Saint-Polgues france 45 000 €

Iad France - Sébastien Denis vous propose : Maison 3 pièces de 76,6 m² sur un terrain arboré et vue dégagée - Saint-Polgues

Maison individuelle à Saint-Polgues de 1910 offre un beau potentiel d'aménagement sur deux niveaux, avec un terrain arboré de 560 m² agrémenté d'arbres fruitiers avec une belle vue dégagée sur les Monts du Forez.

Au rez-de-chaussée :
* une pièce de 26 m² à aménager selon vos envies,
* un garage de 29 m² avec accès direct au jardin.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace détente, bureau ou lecture dessert :

* Deux chambre d'environ 16 m², dont une pouvant être un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvert sur la cuisine.
* une cuisine de 19 m²

Commerces et école à proximité immédiate.

Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement calme et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297646)