Vente Maison 40280, SAINT-PIERRE-DU-MONT france 212 500 €

En exclusivité !! Dans un quartier calme, recherché et proche de tous commerces, cette agréable maison de 100 m² habitables, exposée plein sud, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux agrémenté de magnifiques parquets en bois, offrant une atmosphère conviviale et authentique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et praticité pour le quotidien. La maison propose : 3 chambres de plain-pied, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, 1 arrière-cuisine / cellier avec accès direct sur l'extérieur. A l'étage : 1 chambre supplémentaire, 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 662 m², parfait pour les moments en famille, les repas en terrasse ou les projets de jardinage. Les atouts supplémentaires : exposé plein sud, quartier prisé, Proximité immédiate des commerces, chauffe-eau solaire pour plus d'économies et une démarche écoresponsable. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 euros et 3 050 euros par an. Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.