Vente Maison 40280, SAINT-PIERRE-DU-MONT france 295 000 €

En exclusivité au coeur de Saint-Pierre-du-Mont, dans un quartier très calme et recherché, cette maison offre une surface de 156 m² habitables et de belles possibilités d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour spacieux et très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un dégagement desservant 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant une partie garage. Cet espace offre un fort potentiel : possibilité d'y aménager un appartement indépendant ou des pièces supplémentaires selon vos besoins. Les arrivées d'eau et le chauffage central sont déjà en place. Des travaux récents viennent compléter les prestations : volets roulants solaires, chaudière gaz de ville neuve. Grâce à son exposition idéale et à ses grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le tout est implanté sur un terrain clos de 582 m², à deux pas des commerces, écoles et commodités. Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement située, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 euros et 3 200 euros par an. Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.