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Vente Maison Saint-Pierre-de-Frugie, 115 m²

Vente Maison 24450, Saint-Pierre-de-Frugie france 82 000 €

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Descriptif du bien

Maison de 115 m² habitables (+ grenier aménageable de 50 m² et cave de 30 m²) sur parcelle de 900 m² avec beau jardin avec grange de 50 m².


Nombreux atouts : emplacement au coeur du village recherché de Saint-Pierre-de-Frugie (à moins de 5 minutes de la Coquille, de toutes ses commodités et de sa gare et à moins de 20 minutes de Thiviers et 50 minutes de Limoges) / cachet de l'ancien avec beaux volumes et parquet au sol / nombreuses pièces / possibilité de vivre de plain-pied / toiture en bon état entièrement suivie il y a 10 ans environ / jardin clos, arboré et sans vis-à-vis / grande grange / puits…


Au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m² avec cheminée prolongée par un salon de 15 m² avec vue sur jardin à l'arrière / un vaste espace salle à manger de 16 m² / une pièce de 22 m² pouvant servir de grande chambre de plain-pied / une salle d'eau de 6.3 m² avec wc / une véranda de 8.6 m² donnant accès sur le jardin.

A l'étage : un couloir de 2 m² / deux belles chambres de 15 m² et 13 m²

Grenier aménageable de 60 m² (+ mezzanine) avec belle hauteur sous toit.

Cave de 30 m² accessible depuis la cuisine.

A l'extérieur, sur parcelle de 900 m² : un portail nous mène dans un beau jardon plat, clos et sans vis-à-vis avec puits et grange en bois de 50 m².

Simple vitrage bois / assainissement individuel / chauffage fioul avec chaudière de 2012 / rafraichissements à prévoir.

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Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.02 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

  • Type de bien : Maison
  • DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
  • GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
  • Surface : 115 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Dordogne
  • Ville : Saint-Pierre-de-Frugie
  • Code postal : 24450
  • Annonce mise à jour le 05/07/2024

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