Vente Maison 17310, SAINT-PIERRE-D'OLERON france 254 800 €

CENTRE-VILLE - LONGÈRE DE PAYS DE PLAIN-PIED - 78 M² - 2 CHAMBRES Située en centre-ville, cette maison individuelle de type longère de pays, construite selon une architecture traditionnelle, offre environ 78 m² habitables sur une parcelle de 161 m². De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie de 34 m² comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon indépendant de 11 m². Un dégagement de 3,20 m² dessert un WC indépendant de 1,40 m² et une salle d'eau de 4,50 m². Un couloir de 7 m² conduit à l'espace nuit composé de deux chambres de 11,50 m² et 12,50 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, complétés par un poêle à bois dans le séjour. A l'extérieur, la propriété dispose également d'une cour non attenante avec cabanon de jardin, d'une place de stationnement sur le canton ainsi que d'un chai indépendant, offrant un espace de stockage ou de rangement supplémentaire. Les atouts : - Situation en centre-ville - Maison individuelle de plain-pied - Deux chambres et salon indépendant - Poêle à bois dans le séjour - Cour avec cabanon de jardin - Place de stationnement sur le canton - Chai indépendant Une maison de caractère offrant un cadre de vie pratique au coeur de la ville, avec des espaces annexes appréciables. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.