Vente Maison 15350, Saint-Pierre france 131 200 €

Le charme de la pierre, le calme d'un hameau et le lac à quelques pas : un cadre idéal pour s'offrir une vraie parenthèse au vert.
Située sur la commune de Saint-Pierre, cette maison de caractère vous accueille avec une véranda lumineuse donnant accès à une agréable pièce de vie avec cantou et poêle à bois. Une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un palier avec balcon ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
La propriété dispose également de belles dépendances : cave, appentis fermé, deux garages et cabanon de jardin.
Côté confort, des travaux ont déjà été réalisés avec l'installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2022 et une isolation extérieure.

Une maison pleine de charme, à découvrir pour profiter du Cantal et du lac en toute tranquillité.

The charm of a traditional stone house, the peace and quiet of a small hamlet, and the lake just a short walk away: the perfect setting for a countryside escape.
Located in the village of Saint-Pierre, this character property features a bright veranda leading into a welcoming living room with a traditional fireplace and wood-burning stove. A kitchen and shower room with WC complete this level.
Upstairs, you will find two bedrooms, a landing with access to a balcony, and an attic offering further potential for conversion.
The property also benefits from several useful outbuildings, including a cellar, an enclosed lean-to, two garages and a garden shed.
For added comfort, improvements have already been carried out, including the installation of an air-to-water heat pump in 2022 and external wall insulation.

A charming property in a peaceful setting, perfect for enjoying the beautiful Cantal countryside and nearby lake.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite