Vente Maison 44310, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu france 294 000 €

Iad France - Sophie Schillemans vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - MAISON - T7 - 156 m² - GARAGE - BON ÉTAT

Cette maison de caractère datant de 2005, située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, offre un cadre de vie pratique et bien pensé sur un terrain de 550 m². Entièrement de plain-pied, elle développe 156 m² habitables répartis en 7 pièces, avec 5 chambres, et se présente dans un très bon état général.

Le salon vaste de 30 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et agréable à vivre. Il s'articule naturellement avec la salle à manger, vaste pièce de 22 m² adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie convivial.

Les 5 chambres offrent une belle diversité de configurations : de la chambre cosy et fonctionnelle aux chambres plus spacieuses, dont une grande chambre de 17 m² appréciable. 2 salles de bain et deux WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille.

Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ventilation mécanique contrôlée et chauffage électrique individuel par radiateurs. Le garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire appréciable.

À proximité immédiate, le collège se trouve à 500 m et le lycée à 1 km, atout indéniable pour les familles. Le Bourg de Saint-Philbert est également accessible à 1 km.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schillemans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991916461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704183)