Vente Maison 07130, SAINT-PERAY france 393 000 €

EN EXCLUSIVITE - SAINT PERAY - A 15 MINUTES DE VALENCE A 10 minutes à pieds au centre-ville de Saint Péray Nichée au coeur des vignes, cette maison lumineuse vous invite au calme. Avec ses 5 chambres, un bureau, un grenier aménageable, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie, elle offre de beaux volumes. Entourée de 100 m² de terrasses et d'un terrain arboré clos de 4 170 m², elle profite d'un ensoleillement toute la journée. Le chauffage est mixte, avec un chauffage par le sol, climatisation réversible et une cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre au goût du jour. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme. Proche écoles, collège, bus et commerces. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 euros et 4010 euros/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .