Vente Maison 30130, Saint-Paulet-de-Caisson france 319 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Robin Charavet vous propose : Maison neuve 5 pièces de plain pied dans un quartier recherché et calme, à proximité des gorges de l'Ardèche
Située dans le charmant village de Saint-Paulet-de-Caisson, cette maison contemporaine de 113 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2024 sur un terrain clos de 500 m² piscinable et exposé sud, elle répond aux exigences de la RE2020 avec des prestations de qualité, conçu pour les accès PMR et une classification énergétique en A.
Les 5 pièces de la maison agencées de manière optimale offrent confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Concernant la partie nuit : 2 chambres spacieuses dont 1 avec dressing, 1 grande salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une pièce lumineuse de 18 m², pouvant être aménagée en 3ème chambre, salle de jeux ou autre.
Dans la pièce de vie, une cuisine moderne de qualité entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger.
Une buanderie et un garage complètent la fonctionnalité de ce bien.
Cette charmante maison est idéalement située dans un esprit de campagne et de tranquillité, à deux pas du centre du village avec commerces et pôle médical, à 10min des gorges de l'Ardèche et à la croisée de 4 départements, le Gard, la Drôme, l'Ardèche et le Vaucluse. Vous disposerez de toutes les commodités à proximité ainsi que des points d'intérêts de la région tel que les villes d'Avignon, de Montélimar et l'accès à l'autoroute à 20min.
Venez découvrir ce bien sans tarder, vous serez séduit par son confort et son environnement
Contactez moi 7jours / 7 pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robin Charavet - EI (ID 95148) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476810)