Vente Maison 26130, SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX france 320 000 €

RARE! A 2 pas du centre ancien, maison de ville disposant d'un très joli jardin clos de 1297m² avec garage. Construite en 1974 sur vide sanitaire, vous trouverez de plain-pied: belle entrée avec placard, la cuisine aménagée, arrière cuisine /buanderie, le salon/salle à manger avec cheminée à insert. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte et carrelée. Un couloir dessert les 4 chambres de la maison, WC, salle de bains avec douche. Bien qu'habitable et en très bon état, il faudra complètement re penser la décoration (peinture, carrelage, sanitaires, cuisine). Attenant, un garage avec à l'étage une pièce aménagée avec salle d'eau et WC. Elle peut servir de chambre d'appoint ou/et de bureau. Greniers aménageables. Côté confort: les huisseries ont été changées en 2012 PVC double vitrage, chauffage central fuel (cuve de 500L). Toitures en très bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville. Sur le terrain, un puits. Beaux volumes, beau projet! A pieds: collège, médecins, commerces, centre ancien.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)