Vente Maison 31530, Saint-Paul-sur-Save france 469 900 €

Située au coeur du village de Saint-Paul-sur-Save, cette belle bâtisse en briquettes toulousaines restaurées séduit dès le premier regard.
Ici, commerces, écoles et vie locale sont accessibles en quelques minutes à pied.
Un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des bassins d'emploi de Blagnac et Colomiers, à seulement 20 minutes.

Un extérieur pensé pour profiter :

La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 400 m², véritable espace de détente pour toute la famille.
La terrasse en bois exotique invite aux repas d'été, tandis que le coin barbecue et l'espace pétanque promettent de beaux moments entre amis. Les enfants profiteront de leur cabane, et le puits équipé d'une pompe facilitera l'arrosage du jardin.
Une dépendance de rangement complète cet extérieur à la fois pratique et chaleureux.

Le charme de l'ancien, au quotidien :

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une atmosphère authentique et chaleureuse, avec ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et ses parquets d'époque.
La salle à manger, agrémentée d'une cheminée traditionnelle, invite aux repas partagés et aux soirées conviviales.
La cuisine, entièrement équipée et organisée autour d'un îlot central, offre un espace lumineux et agréable, ouvert sur le jardin.

Le salon, cosy et baigné de lumière, bénéficie lui aussi d'un accès direct à l'extérieur. Une circulation fluide entre la maison et le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un espace nuit confortable :

Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

Le véritable atout de cet étage : un balcon de 14 m² avec vue sur le jardin. Un espace privilégié pour savourer un café au lever du jour ou profiter d'un moment de calme en soirée.

Un dernier niveau aux multiples possibilités :

Le dernier étage offre un espace polyvalent, à aménager selon vos envies et vos besoins : bureau, télétravail, chambre d'amis, espace adolescent ou atelier.
Il se complète d'une superbe suite mansardée avec baignoire, qui apporte une touche de charme supplémentaire à cette maison.

Double accès à la maison, coté entrée et coté jardin.

Cette maison ne se résume pas à ses volumes ou à ses prestations. Elle séduit par son atmosphère, son authenticité et cette sensation de s'y sentir bien dès les premiers instants.

Un lieu de vie chaleureux, où l'ancien rencontre le confort du quotidien, et où chaque espace invite à profiter pleinement de la maison et de son jardin.
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Prix de vente : 469 900 ¤
Honoraires charge vendeur

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