Vente Maison 40990, SAINT-PAUL-LES-DAX france 465 000 €

Située à Saint-Paul-lès-Dax, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 142 m² séduit par sa luminosité, son entretien irréprochable et sa proximité immédiate des commodités, notamment du centre commercial du Grand Mail. Implantée sur une parcelle arborée de 818 m², cette maison propose des volumes équilibrés et une circulation fluide entre les espaces. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre généreusement, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Le salon-séjour offre un cadre convivial, propice aux moments de partage, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Les prestations sont soignées, les matériaux bien entretenus, et l'ensemble de la maison témoigne d'un suivi régulier, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. A l'extérieur, le jardin plat et paysagé constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Il invite à la détente, aux repas en plein air et aux instants de calme, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis notable. Le terrain offre également un beau potentiel d'aménagement selon les envies. Proche des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison combine harmonieusement tranquillité résidentielle et vie pratique au quotidien. Un bien aux volumes généreux et à l'atmosphère sereine, idéal pour une installation durable à Saint-Paul-lès-Dax. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510 euros et 2090 euros. Contact Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65 RSAC n° 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.