Vente Maison 42740, SAINT-PAUL-EN-JAREZ france 355 000 €

Au coeur d'un hameau paisible de Saint-Paul-en-Jarez, découvrez cette authentique ferme en pierre d'environ 136 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à un environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, un hall avec placards vous accueille et dessert une cuisine conviviale ouvrant sur une agréable terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le séjour est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une charmante cour intérieure couverte, véritable espace de vie supplémentaire à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une belle mezzanine aménagée en salon crée un espace de détente plein de caractère. Vous y trouverez également deux chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative et ses WC. Un passage couvert relie l'habitation principale à une dépendance, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau pour une activité indépendante, atelier d'artiste, espace télétravail ou studio. En sous-sol, une cave et une chaufferie complètent les prestations. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 715 m², d'un abri pour véhicules ainsi que de plusieurs parcelles non attenantes composées de bois et de champs, idéales pour les amoureux de nature ou les projets de loisirs. La maison bénéficie de prestations authentiques : murs en pierre, poutres apparentes, menuiseries bois avec double vitrage, volets bois, chauffage au fioul complété par une cheminée dans le séjour et assainissement individuel. Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amateurs de belles pierres en quête de calme, de caractère et d'un cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes des commodités. 355 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr