Vente Maison 66220, Saint-Paul-de-Fenouillet france 170 000 €

Immeuble comportant 2 lots pour 200m² habitable environ
au Rdc local de 60 m² environ en activité jusqu'en sept 2025.
Au 1er, charmant pied à terre, rénovée avec soin, offrant une surface habitable de 140 m² environ .
Elle se distingue par son séjour chaleureux, idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend cinq pièces, dont trois chambres confortables pour accueillir toute la famille.
La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, se présente sous la forme d'un coin cuisine, parfait pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que les portes en double vitrage, assurent une bonne isolation thermique et acoustique.
La toiture, refaite en 1990, est en parfait état, tout comme l'intérieur de la maison, qui a été entretenu avec soin. Vous pourrez également profiter d'un grenier, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
Un garage avec ouverture à distance inclus est un véritable plus au centre du village.


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EXCLUSIVITE AGENCE CHATEAUX CATHARES

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.