Vente Maison 73170, Saint-Paul france 469 900 €
Descriptif du bien
Baobab vous propose en exclusivité cette maison familiale de 152 m² habitables avec 5 chambres, terrain de 2 000 m² et double garage, située à Saint-Paul-sur-Yenne au prix de 469 900 (honoraires Baobab de 9 900 TTC inclus).
À seulement 15 à 20 minutes de Technolac, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les montagnes, de beaux volumes et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.
Agencement :L'entrée s'effectue par une véranda faisant office de sas.
La pièce de vie comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier attenant. Elle offre un accès direct à la terrasse et au jardin avec une vue dégagée sur les montagnes.
L'espace nuit de plain-pied se compose de 3 chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant.
À l'étage : une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente et 2 chambres supplémentaires.
Extérieur :Jardin plat et clôturé, terrasses, piscine hors-sol, cabanon de jardin d'environ 17 m², double garage et stationnements.
Équipements :Isolation par l'extérieur, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, assainissement individuel.
DPE : C / A
Taxe foncière : 950
L'avis Baobab : une maison fonctionnelle offrant la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Ses 5 chambres, ses espaces extérieurs et sa proximité avec Technolac en font un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et praticité au quotidien.
Baobab Immobilier
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Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1684.00 et 2279.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Annelyse Dambrine
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 155 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie
- Ville : Saint-Paul
- Code postal : 73170
- Annonce mise à jour le 12/06/2026