Vente Maison 63230, Saint-Ours france 155 000 €

Maison individuelle – Peschadoires, Saint-Ours - mitoyenne d'un côté.

À découvrir, maison individuelle d'environ 99,60 m² habitables, implantée sur un terrain de 834 m², avec jardin, terrasse et deux garages.

Au rez-de-chaussée :
- Salon de 25,6 m²
- Cuisine indépendante aménagée de 20 m²
- WC
- Deux garages de 17,7 m² et 34 m²
- Cave de 3,5 m²

À l'étage :
- Hall de 9 m² ( pouvant faire office de bureau
- Deux chambres de 14,3 m² et 16,1 m²
- Salle de bains de 9,1 m²
- WC

Extérieurs et annexes :
- Terrain de 834 m²
- Jardin d'environ 691 m²
- véranda
- Deux stationnements intérieurs
- Deux stationnements extérieurs
- Grenier
- Vue dégagée
- Exposition Ouest

Caractéristiques techniques :
- Chauffage : bois et pompe à chaleur
- Production d'eau chaude liée au système de chauffage
- Menuiseries bois, double vitrage
- Assainissement collectif : tout-à-l'égout conforme
- DPE : D – 232 kWhEP/m²/an
- GES : B – 8 kg CO?/m²/an
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 860 € et 2 590 €/an
- Maison à rénover

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.