Vente Maison 72130, Saint-Ouen-de-Mimbré france 156 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Nathalie Renard vous propose : Pavillon de 1973 situé à Saint-Ouen-de-Mimbré, à seulement 5 minutes de Fresnay-sur-Sarthe et 30 minutes d'Alençon.
En bon état général, cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée insert ouvrant sur un balcon-terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet. La toiture est en bon état.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec verger ainsi que d'un beau terrain de loisirs.
Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique (remplacement de la chaudière, isolation du sous-sol...).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072022)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 93 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Sarthe
- Ville : Saint-Ouen-de-Mimbré
- Code postal : 72130
- Annonce créée le 16/04/2026