Vente Maison 31650, Saint-Orens-de-Gameville france 319 000 €

Iad France - William Villemeney vous propose : Située au calme dans le secteur du Corail à Saint Orens de Gameville, découvrez cette ravissante villa T4 de 87 m², alliant confort moderne et sérénité. Au sein d'une copropriété sécurisée (31 lots habitations ), ce bien se distingue par ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique.

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos. Entrée avec placards et buanderie avec WC.

À l'étage :
Suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec placards, une salle de bain et WC indépendant.

Les + :
-Climatisation réversible
-Panneaux solaires (autoconsommation)
-Volets roulants électriques
-Garage + 2 places de stationnement
-Mitoyenneté d'un seul côté (bonne isolation)

Emplacement idéal :
À 5 min à pied du Leclerc, 600 m des écoles, bus à proximité.
Maison prête à vivre, idéale pour une famille !
Contactez-moi pour organiser une visite.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Villemeney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942724147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475735)