Vente Maison 56250, SAINT-NOLFF france 399 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE Chevalier IMMOBILIER : Votre agence locale a le plaisir de partager avec vous l'annonce de cette très belle maison nolféenne AUX PORTES DE VANNES, d'une surface de 129 m² (147 m² au sol) contenant 4 chambres. Edifiée en 1969, elle méritait bien un relooking réalisé récemment avec goût et grand soin ! Elle a tout des avantages de la maison nantaise : une belle luminosité, une solide construction, et un grand espace de stockage (sous-sol total). On apprécie sa généreuse pièce de vie de 50 m² orientée au SUD OUEST, équipée d'une cuisine moderne et d'un poële à pellet. (Les photos ont été prises en soirée, sans retouche) Vous pourrez même y siroter un verre sur le balcon en admirant la vue dégagée et imprenable sur la campagne ! Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre équipée d'une grande salle d'eau avec dressing. A l'étage un pallier dessert 2 grandes et jolies chambres d'env. 14 m² (+18 m² au sol) et une 3ème chambre d'env. 10 m² (14 m² au sol, non prise en photo). Elle est dressée sur un terrain d'env 521 m², situé à quelques pas d'une école primaire et à -500m des arrêts de bus lignes 9 (vers VANNES) et 20 (vers Elven/Plescop) Assainissement collectif. Chauffage au fioul d'où le DPE noté en D : libre à vous d'y installer une pompe à chaleur et d'isoler le plafond du sous-sol pour rehausser cette note. Venez la visiter et laissez vous séduire par ses nombreux atouts !!! Prix Honoraires Inclus : 399 000 euros Les Honoraires sont à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts entre 2350 euros et 3210 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands !