Vente Maison 22480, Saint-Nicolas-du-Pélem france 239 000 €
Descriptif du bien
Maison réhabilitée en habitation confort moderne & accessibilité totale
Cette maison, entièrement réhabilitée en habitation, offre aujourd'hui tout le confort moderne dans un cadre extrêmement accessible, au coeur de Saint Nicolas du Pélem. Elle a été pensée pour convenir à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, grâce à ses portes larges, ses circulations fluides et ses accès directs côté ville comme côté jardin, avec possibilité de stationner un véhicule au plus près.
Rez-de-chaussée entièrement accessible
Deux chambres en plain-pied
Circulation large et confortable
Accès facilité depuis la rue et depuis le jardin
Maison adaptée à l'accueil du public, donc très pratique pour tous les profils
Confort et sécurité
L'isolement renforce
Double vitrage sécurisé
Maison saine, réhabilitée avec soin
Chauffage économique
Poêle à pellets performant, largement suffisant pour chauffer l'ensemble
Chauffage électrique en nomination si besoin
Idéale pour télétravail ou activité à domicile
Grâce à son accessibilité, ses volumes et son aménagement, cette maison convient parfaitement aux personnes souhaitant travailler de chez elles ou développer une activité nécessitant un accueil simple et fluide.
Une maison à visiter absolument
Rare par son niveau d'accessibilité, son confort et sa situation en plein centre de Saint?Nicolas?du?Pélem, cette maison offre une qualité de vie remarquable.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 507 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 et 3690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 153 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Saint-Nicolas-du-Pélem
- Code postal : 22480
- Annonce créée le 31/07/2026