Vente Maison 54210, Saint-Nicolas-de-Port france 239 000 €

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : Maison indépendante avec jardin - 4 chambres - Saint-Nicolas-de-Port

Imaginez vos matins face aux champs, sans un seul vis-à-vis pour venir troubler le calme. À Saint-Nicolas-de-Port, à quelques minutes de Nancy, cette maison indépendante de 113 m² vous invite à ralentir, dans un cadre pensé pour la vie de famille.

Elle se compose de :
- Un espace de vie lumineux, où la cuisine équipée trouve naturellement sa place pour les repas du quotidien comme pour recevoir.
- Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau, au niveau des pièces de vie -- pensée pour le confort à chaque étape de la vie
- 4 chambres au total, pour que chacun ait son coin bien à soi
- Un espace buanderie
- Un jardin déjà terrassé, prêt à être aménagé

Ses atouts :
- Le calme, face aux champs et sans aucun vis-à-vis.
- Une chambre et sa salle d'eau accessibles de plain-pied, pour vivre ici longtemps sans contrainte
- Un terrain déjà terrassé, une toile blanche pour l'aménagement extérieur que vous imaginerez
- Une double terrasse

À savoir :
- Maison peu energivore, double vitrage, pompe à chaleur
- Domotique possible avec centralisation de la fermetures des volets, alarme,.
- La maison est équipée de lumières avec variateur et gestion à distance (application HUE Philips)
- Pas de garage, mais du stationnement à proximité
- Le jardin reste à aménager (plantations à prévoir) -- de quoi le façonner selon vos envies

Situation :
Frunshopping à 10 minutes en voiture
Accès autoroutes à 10 minutes en voiture
Pharmacie à 3 minutes en voiture
Banque à 3 minutes en voiture
Ecole à 6 minutes en voiture
Maison médicale à 4 minutes en voiture
Gare de Varangéville à 3 minutes en voiture
Et bien d'autres commodités à découvrir.

Le lancement des visites est prévu le mercredi 12 août. Les créneaux sont d'ores et déjà ouverts à la réservation -- contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657758)