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Vente Maison Saint-Nicolas-de-la-Grave, 155 m²

Vente Maison 82210, Saint-Nicolas-de-la-Grave france 499 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Saint-Nicolas-de-la-Grave (82).

Maison contemporaine de 2018 - 150 m² habitables - 4 chambres - Piscine - Garage double - Jardin clos et arboré de 1600 m². À 2 pas du centre du village et des commodités.

Elle comprend :

- Un hall d'entrée avec l'accès à l'étage.
- Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse, piscine et jardin.
- Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing.
- Une pièce servant d'arrière cuisine et de buanderie.
- 3 chambres à l'étage et une salle de bain avec baignoire et douche.
- 2 wc indépendants, (rez-de-chaussée et étage)
- Chauffage au sol chauffant / rafraîchissant sur les 2 niveaux, climatisation réversible.
- Double garage attenant, carport 2 places, chalet 20 m², pergola bioclimatique.
- Piscine au sel, chauffée, 7×3.5m.
- Terrain clos et arboré 1600 m².
- Assainissement par micro-station
- Décennale en cours
- Environnement calme et sans vis-à-vis.

Maison haut de gamme, rare sur le secteur.

Proche écoles, commerces et services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32448746)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : A -< 51 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 155 m²
  • Localisation : France - Occitanie - Tarn et Garonne
  • Ville : Saint-Nicolas-de-la-Grave
  • Code postal : 82210
  • Annonce créée le 15/01/2026

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