Vente Maison 44350, SAINT-MOLF france 447 500 €

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent cette maison contemporaine 4 pièces ? 110 m² ? Environnement privilégié et prestations de qualité Dans un environnement naturel privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette maison récente de 2021, parfaitement entretenue, offrant 110 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 449 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La maison propose une belle pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé et aménagé, offrant un bel espace supplémentaire de rangements. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre verdoyant : une spacieuse terrasse de 56 m², un garage de 20 m², un potager, une serre bioclimatique, un abri de jardin et un portail motorisé viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Les + Maison récente (2021) sous garantie décennale Excellente performance énergétique ? DPE B Poêle à pellets et chauffage au sol au rez-de-chaussée Aucun travaux à prévoir Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu Environnement calme et recherché Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : écoles, commerces et commodités à seulement 1,4 km, arrêt de bus scolaire à 20 m, avec un accès rapide à La Turballe, Guérande et La Baule-Escoublac (gare TGV). Une maison clé en main (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)