Vente Maison 49610, Saint-Melaine-sur-Aubance france 86 800 €
Descriptif du bien
Exclusivité Avenue de l'immo.
Viager Occupé au profit d'un Homme de 79 ans.
Située à Saint Melaines sur aubances,
Cette maison de 123m², construite en 1976, est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec une cheminée, Salle d'eau, 1 chambres au RDC ainsi que d'une partie nuit à l'étage composé de 3 chambres et 1 bureaux, une salle d'eau et des WC.
Complétée d'un grand préau non attenant à la maison, ainsi que d'un joli jardin, le tout sur une parcelle de 1099 m².
Ses principaux atouts:
- Maison en très bon état
- Jardin clos et arboré
- 3 chambres + 2 bureau
BOUQUET: 86.800 euros
RENTE : 888 euros/mois
VALEUR VÉNALE : 240.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte Notarié réduits.
REF - DPE E - GES B
Honoraires inclus de 24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 et 3314.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 123 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Saint-Melaine-sur-Aubance
- Code postal : 49610
- Annonce créée le 27/06/2025