Vente Maison 33160, SAINT-MEDARD-EN-JALLES france 439 000 €

Jolie maison duplex T5 proche commerces et commodités Cette villa en duplex de 100 m2 située au sein d'un petit ensemble résidentiel intimiste, offre un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes à pied d'une zone commerciale dynamique et de l'ensemble de ses services. Cette réalisation à l'architecture soignée propose une distribution idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, avec des prestations de haute qualité conformes aux dernières exigences énergétiques. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied facilitée grâce à une suite parentale confortable agrémentée de sa propre salle d'eau privative. La pièce de vie, d'une surface généreuse de plus de 35 m2, constitue un espace de convivialité baigné de lumière. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse de 13 m2, point de départ d'un jardin de 265 m2. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC répartis sur les deux niveaux pour une fonctionnalité optimale. Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique performant et économique en toute saison. Cette villa est proposée au prix de 439 000 euros. Pour répondre à tous vos besoins de mobilité, trois places de stationnement privatives, dont une abritée sous un carport, complètent l'ensemble pour un montant de 15 900 euros à prévoir en sus. L'acquisition de ce bien est soumis aux frais de notaire à taux réduit. Visuels non contractuels. Copropriété de 70 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.