Vente Maison 33230, Saint-Médard-de-Guizières france 319 000 €

Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison familiale de 2017 - 107 m² - Piscine - Double garage - Terrain de 1 300 m² - Saint-Médard-de-Guizières

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, économique en énergie et idéalement située ? Cette maison est faite pour vous !

Construite en 2017, cette belle maison de 107 m² vous séduira par ses prestations modernes, son confort et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Les atouts de cette maison :

Maison récente, aucun travaux à prévoir
Excellente performance énergétique
Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort toute l'année
Belle pièce de vie lumineuse
3 belles chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail
Salle de bains moderne
Tout-à-l'égout

Côté extérieur :
Magnifique piscine au chlore de 3,50 x 7 m, sécurisée par un rideau
Grande terrasse pour profiter des beaux jours
Terrain d'environ 1 300 m²
Puits
Plusieurs places de stationnement entièrement enrobée
Grand double garage
Portail électrique

Une situation idéale
Située à Saint-Médard-de-Guizières, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
Écoles accessibles à pied
Centre-bourg à quelques minutes
Gare de Saint-Médard-de-Guizières à proximité, avec un TER direct vers Bordeaux Saint-Jean.
Libourne à environ 20 minutes.
Saint-Émilion à environ 25 minutes en voiture.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie recherché.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639777)