Vente Maison 33230, Saint-Médard-de-Guizières france 89 000 €

Iad France - Charlene Trias vous propose : ? MAISON EN PIERRE À RÉNOVER EN TOTALITÉ - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR

? À LIRE ATTENTIVEMENT : cette maison nécessite une rénovation complète.
Un bien destiné à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation et d'investissement.

Idéalement située en plein cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, cette maison en pierre d'environ 180 m², implantée sur un terrain de plus de 800 m², offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses volumes, ses dépendances et son emplacement.

La configuration actuelle permet d'envisager différents projets, notamment :

création de plusieurs logements,
investissement locatif,
création de gîtes,
résidence principale avec dépendances,
ou encore un projet mêlant habitation et location.

La maison dispose actuellement de 4 grandes chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, arrière-cuisine, cellier, buanderie et grange à réhabiliter.

? L'ensemble est à rénover entièrement et nécessite des travaux importants pour révéler tout son potentiel. Ce bien s'adresse donc avant tout à des investisseurs, marchands de biens ou particuliers recherchant un projet de rénovation d'envergure.

Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant une situation idéale pour un futur projet locatif ou une résidence principale.

? Un bien avec du cachet, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, proposé à un prix cohérent avec les travaux à entreprendre.

Si vous recherchez une maison « clé en main », ce bien n'est pas fait pour vous.
Si vous recherchez un projet à façonner et à valoriser, il mérite en revanche toute votre attention.

? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122181)