Vente Maison 33230, Saint-Médard-de-Guizières france 127 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Charlene Trias vous propose : MAISON EN PIERRE À FORT POTENTIEL / OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Idéalement située en plein cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, cette maison en pierre d'environ 180 m² sur un terrain de plus de 800 m² représente une véritable opportunité pour les investisseurs.
Avec ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, elle offre un potentiel rare de transformation. La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs projets : division en plusieurs logements, création de gîtes ou de logements locatifs, tout en conservant le cachet authentique de la bâtisse.
Son emplacement stratégique, à deux pas des commodités, en fait un bien recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En plus des 4 grandes chambres, du salon avec cheminée et de la cuisine spacieuse, les dépendances - garage, arrière-cuisine, cellier, buanderie et grange à réhabiliter - offrent un potentiel supplémentaire pour des aménagements sur mesure.
Certains travaux sont à prévoir, mais avec un prix attractif et unique sur le marché, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932587)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 180 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Saint-Médard-de-Guizières
- Code postal : 33230
- Annonce créée le 02/10/2025