Vente Maison 87440, Saint-Mathieu france 212 000 €

Saint-Mathieu – Domaine de caractère : Longère 100 % mitoyenne et 3,3 hectares d'un seul tenant

Découvrez cet ensemble d'un seul bloc, formant une majestueuse longère entièrement mitoyenne où les deux maisons encadrent les granges. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial, une création de gîtes ou une activité équestre/agricole.
Composition du corps de bâtiment (Entièrement attenant)

Première habitation (67 m² – À rafraîchir)
RDC : Cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant.
Étage : 2 chambres supplémentaires.
En dessous : Une cave de 44,40 m².

Le Coeur du bâtiment : Granges centrales (240,77 m²)
Volumes spectaculaires situés au centre du linéaire, offrant un potentiel unique d'agrandissement ou de stockage.

Seconde habitation (94 m²)
Vie : Cuisine aménagée, salon chaleureux avec insert à bois.
Nuit & Pratique : Une chambre, salle d'eau avec WC, débarras.
Au-dessus : Un vaste grenier aménageable de 90,65 m² avec belle hauteur.

Extérieurs & Dépendances

3,34 hectares de terrain attenant et libre, entourant la propriété.
Dépendances supplémentaires : Hangars sur le terrain pour le stockage de matériel ou véhicules.
Équipements & Charme : Authentique four à bois et 2 puits exploitables sur la parcelle.

Les plus du bien
Une configuration 100 % mitoyenne et continue (Maison 1 + Granges + Maison 2) qui facilite la circulation intérieure tout en préservant la possibilité de conserver deux logements séparés.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON