Vente Maison 06450, Saint Martin Vesubie france 570 000 €

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Chalet de 115 m² avec terrain de 11 787 m² - Calme absolu à Saint-Martin-Vésubie

En pleine nature, sans vis-à-vis, ce chalet confortable et bien aménagé est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels.

Caractéristiques principales :
oSurface habitable : 115 m².
oUn salon spacieux et lumineux avec toit cathédrale, cheminée à insert, et plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.
oCuisine indépendante et entièrement équipée, alliant charme et modernité.
oTrois chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo pour des moments de détente.
oÀ l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau.
oDeux WC, des rangements astucieux, et un garage de 51 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.
oDeux caves, dont une très grande, parfaites pour le stockage.

Extérieurs et atouts supplémentaires :
oUn terrain de 11 787 m², en partie clôturé, idéal pour accueillir des chevaux ou simplement profiter de la nature environnante.
oUne petite piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur.
oEau de source privée sur le terrain, chauffe-eau solaire pour une gestion écoresponsable de l'énergie.
oUn abri voiture et de nombreuses places de stationnement.
oExposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et de superbes couchers de soleil.

Environnement et accessibilité :
oSitué dans un environnement paisible, ce chalet est idéal pour une résidence principale ou secondaire.
oAccès par une route mi-béton / mi-terre : SUV ou 4x4 recommandé pour un accès aisé en toutes saisons.

Une vidéo détaillée est disponible sur demande.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616950)