Vente Maison 56200, Saint-Martin-sur-Oust france 172 400 €
Descriptif du bien
? Maison Traditionnelle 4 Chambres Charme & Confort 150 m²
? Bourg animé Proximité écoles et commerces Rénovée avec soin
Découvrez cette belle maison traditionnelle de 1938, entièrement rénovée en 2005, mêlant authenticité et modernité sur une surface habitable de 150,35 m².
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? Les + de cette maison :
Séjour lumineux de 35 m² : parfait pour vos moments en famille ou entre amis
4 grandes chambres, idéales pour une vie familiale confortable
2 salles d'eau fonctionnelles, pas d'attente le matin !
Cuisine aménagée et indépendante : pratique et conviviale
Double vitrage bois : confort thermique & acoustique
Cave de 79 m² + grenier aménageable : un vrai plus pour vos projets ou le stockage
Petit jardin de 16 m² : un coin de verdure pour se détendre
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? Vie quotidienne facilitée :
À 5 min à pied : écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, alimentation générale), restaurants, médecin et spécialistes
Hôpitaux accessibles en voiture
Assainissement tout à l'égout conforme
Chauffage individuel : économique et pratique
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? Détails techniques :
Exposition nord-ouest : luminosité douce et constante
Surface habitable : 150,35 m²
Année de construction : 1938
Rénovation : 2005
Extérieurs : Jardin 16 m²
Annexes : Cave 79,71 m², grenier
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? Une maison coup de coeur à visiter sans tarder !
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Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 et 6210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778