Vente Maison 45500, Saint-Martin-sur-Ocre france 233 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Stephanie Nollez vous propose : À 2 mn de Gien, SAINT MARTIN SUR OCRE charmante maison au cOEur du village proche écoles dans un quartier calme.
Bien à voire absolument
Belle maison entièrement rénovée, sans travaux.
Entrée sur grand séjour salon de 40 m² avec poêle à granulés programmable,
cuisine aménagée et équipée ouverte de 10 m²,
2 chambres avec placards intégrés de 12 m²
Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble doubles vasques
Wc
à l'étage :
2 grandes chambres avec placards de 18 m²
1 dressing ou bureau
salle de bain avec baignoire et meuble vasque
wc
Sous-sol intégral avec garage, atelier, buanderie, cave, cellier
terrasse, cabanon de jardin sur terrain clos
Menuiseries PVC volets roulants solaires, poêle à granulés, salle d'eau, portail électrique, tableau électrique, sous garanties.
Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos meubles
Budget mensuel pour l'électricité 143¤, il faut prévoir 1 palette et demi pour un hiver froid.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817813)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 132 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Saint-Martin-sur-Ocre
- Code postal : 45500
- Annonce créée le 16/04/2026