Vente Maison 37270, Saint-Martin-le-Beau france 139 000 €
Descriptif du bien
À DIERRE, au calme d'une impasse,
à seulement 5 min de Saint-Martin-le-Beau, 8 min de Bléré et 13 min d'Amboise,
Découvrez cet ensemble immobilier du XVIII? siècle, implanté sur un terrain de 857 m², offrant un cadre paisible et un potentiel rare.
Maison principale 59 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour
- Une cuisine indépendante
- Une salle d'eau récente
- Un WC indépendant
À l'étage - une page blanche à inventer selon vos envies :
- Une pièce palière
- Une chambre
- Une salle d'eau (réseaux eau + électricité déjà prévus)
Dépendances avec gros potentiel :
- Grange d'environ 55 m² au sol
- Seconde dépendance d'environ 30 m² au sol
Ensemble idéal pour :
- Résidence principale évolutive
- Investissement locatif / gîte
- Projet de rénovation avec caractère
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et parlons de votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 et 3230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362859000077 TOURS
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 59 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Saint-Martin-le-Beau
- Code postal : 37270
- Annonce mise à jour le 18/09/2026