Vente Maison 37270, Saint-Martin-le-Beau france 344 000 €

À VENDRE – Maison familiale 177 m² – 5 chambres – Terrain de 2328 m²À seulement 5 minutes de Montlouis-sur-Loire
Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété est implantée sur un terrain arboré et soigneusement aménagé de 2328 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Avec ses 177 m² habitables, la maison propose un intérieur chaleureux et fonctionnel comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon-séjour lumineux de plus de 36 m² avec cheminée insert, ouvert sur le jardin paysagé
Deux chambres de plain-pied
Une salle d'eau
WC indépendants
À l'étage :
Un palier d'environ 7 m²
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bains avec WC
Une grande salle de jeux de plus de 35 m², idéale pour les enfants, un bureau ou une salle de loisirs
Sous-sol isolé et carrelé :
Garage
Atelier
Buanderie
Cuisine d'été
Une maison parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités.
DPE : C – GES : C
? Prix : 344 000 € (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
? Contact : Yann GROEN
AgenceBELIS IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2232.00 € et 3022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.