Vente Maison 85130, Saint-Martin-des-Tilleuls france 234 000 €

Maison de bourg rénovée – 15 min du Puy du Fou
Située au coeur de Saint-Martin-des-Tilleuls, cette maison de bourg d'environ 100 m², entièrement rénovée en 2026, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à pellets. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur, une terrasse, un jardin sur une parcelle de 170 m² et un cabanon complètent l'ensemble.
Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle offre de beaux volumes, du double vitrage et un chauffage électrique, avec un stationnement facile à proximité. La commune dispose de l'École primaire privée Saint-Louis. Idéalement située, elle se trouve à environ 10 minutes de la Gare de Torfou-Sèvremoine, à proximité de l'Autoroute A87 et à 20 km de Cholet.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Katy-Anne CORDERAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 048 751 La Roche-sur-Yon
RCP 80210517 Abeille Assurances