Vente Maison 28130, Saint-Martin-de-Nigelles france 399 000 €

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE, PISCINE ET DOUBLE GARAGE - SAINT-MARTIN-DE-NIGELLES

Bienvenue dans votre futur projet ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de maçon pleine de charme, construite en 1982, située dans un environnement verdoyant et paisible à Saint-Martin-de-Nigelles, bénéficiant de notre pack visibilité avec photos haute qualité et visite virtuelle.


DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une salle à manger
Une cuisine équipée et aménagée
Un séjour lumineux avec insert donnant accès au balcon et à la terrasse
Trois chambres avec placard, parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains
Un WC indépendant

A l'étage :
Un palier
Une chambre avec placard
Une salle d'eau avec WC
Une salle de jeux pouvant être transformée en chambre
Un bureau

ESPACE EXTÉRIEUR
Un terrain de 3 060 m².
Une terrasse spacieuse avec vue panoramique
Un balcon
Une piscine 8x4
Un jardin arboré
Un double garage

CÔTÉ CONFORT
Insert à bois
Sous-sol total
Cave, buanderie
Menuiseries PVC double vitrage.
Trois stationnements intérieurs
Fibre optique.


L'EMPLACEMENT
Un environnement familial, verdoyant et bien desservi, à mi-chemin entre Maintenon et Épernon.
Écoles : maternelle et élémentaire à moins de 10 min à pied, collèges à 10 min en voiture (Maintenon et Épernon).
Commodités : médecin généraliste à 5 min en voiture, commerces d'alimentation à 10 min en voiture, restaurants à 15 min à pied.
Transports :Gare de Maintenon à moins 10 min en voiture (ligne directe Paris-Montparnasse, env. 50 min). Gare d'Épernon à 12 min en voiture (ligne Paris-Chartres-Le Mans).
Axes routiers : accès rapide à la N10 vers Chartres ou Rambouillet, et à la D906 pour rejoindre l'A11.
Loisirs : espaces verts, parc à proximité et multiples chemins de promenade dans la vallée de l'Eure.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations ou planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3431.00 € et 4643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.