Vente Maison 50730, Saint-Martin-de-Landelles france 178 900 €

Situé à l'entrée de St Martin de Landelles (50730) et à moins de 10 minutes à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, supérette), venez découvrir ce très beau pavillon de plain-pied avec sous-sol complet. Le rez-de-chaussée offre : - Un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m².- Trois chambres de 10 à 11 m² environ. - Une salle d'eau totalement rénovée en 2022, avec douche à l'italienne et mobilier contemporain. Dans l'extension de 1999, une pièce traversante pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec placard aménagé. À l'étage : une petite chambre mansardée lumineuse grâce aux vélux. Le sous-sol de 95 m² comprend : - Un espace pour plusieurs véhicules,- Coin Buanderie- Coin atelier - Cave à vinsParmi les atouts du bien : - Fenêtres PVC avec volets roulants électriques- Isolation des combles- Toiture en très bon état (2010)- Ballon d'eau chaude (2024)- Porte de garage motorisée (2016) A l'extérieur, vous profiterez : - d'un jardin bien entretenu et partiellement clos- d'une terrasse orientée plein SUD avec coin barbecue- d'un petit cabanon pour le stockage du boisLocalisation : - Moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouet- Accès rapide à la A84 (Caen – Rennes)- Moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des plagesPour plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 900 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32812296)