Vente Maison 24800, SAINT-MARTIN-DE-FRESSENGEAS france 120 000 €

Certaines maisons n'attendent qu'une chose : retrouver tout leur éclat. C'est le cas de "CARMIN", une authentique maison de campagne des années 80 avec sa grange attenante qui offre de beaux volumes et un formidable potentiel de rénovation. Nichée dans un petit hameau paisible de Saint-Martin-de-Fressengeas, elle s'adresse à ceux qui aiment imaginer, créer et transformer une maison en un véritable lieu de vie. L'entrée principale de "CARMIN" se fait par un escalier extérieur menant à un balcon filant, qui accompagne une partie de la façade de la maison. Dès les premiers pas, un couloir dessert les différentes pièces de ce niveau. A droite, une cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à ses deux grandes ouvertures donnant sur le balcon, attend d'être repensée. En face, une spacieuse pièce de vie avec cheminée accueille aujourd'hui le salon et la salle à manger. Elle aussi ouverte sur le balcon, elle constitue un bel espace de vie à réinventer. Depuis cette pièce, un escalier mène à un vaste plateau de près de 90 m² au sol, entièrement sous les toits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies. De retour dans le couloir, trois chambres, une salle d'eau à rénover et un WC indépendant complètent ce niveau. Un second escalier descend ensuite vers le rez-de-chaussée où se trouvent un garage de 27 m², plusieurs espaces de stockage, une cave ainsi qu'une partie habitable indépendante à rénover entièrement. Cet espace comprend une chambre, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Ces pièces en rez-de-chaussée possèdent une entrée indépendante. Vous pouvez imaginer un logement indépendant sur cette partie. A l'extérieur, un terrain d'environ 1500m2 situé sur le côté de la maison vient compléter l'ensemble. "CARMIN" est une maison qui demandera d'importants travaux (assainissement, isolation, électricité, remise au goût du jour), mais qui offre en contrepartie un potentiel rare pour créer un véritable cocon familial. Le gros plus de cette maison, c'est son ancienne grange en pierre, attenante, de 300m2. Idéal pour le stockage, le bricolage ou pour un collectionneur de véhicules. Située dans un petit hameau de Saint-Martin-de-Fressengeas, "CARMIN" profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Tout en bénéficiant d'un cadre paisible, la maison reste à seulement 12 minutes de Thiviers, où l'on retrouve commerces, écoles, services et toutes les commodités du quotidien. C'est une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une maison pleine de potentiel, dans un environnement authentique et serein.