Vente Maison 14320, SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY france 318 000 €
Descriptif du bien
Nichée dans une impasse paisible, cette charmante maison de type F5 vous séduira par son cadre reposant et ses prestations de qualité. En parfait état, elle offre 125 m² de surface habitable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée plein sud, dotée d'une cheminée traditionnelle et d'un poêle à granulés pour des soirées cosy. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée et fonctionnelle attenante complète cet espace de vie convivial. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, chacune avec des rangements intégrés, et un WC indépendant avec lave-mains. Sous-sol complet : Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec un espace bureau isolé, idéal pour le télétravail ou pour des projets créatifs. Il comprend également un double stationnement, une cave et une buanderie/espace de stockage. Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 607 m², offrant un véritable havre de paix. La pergola, le barbecue et le cabanon de jardin invitent à passer des moments agréables en extérieur. Points forts : - Maison prête à vivre, en excellent état - Cheminée et poêle à granulés pour des économies d'énergie - Terrain arboré avec aménagements extérieurs - Quartier calme et résidentiel Prix : 318 000 euros Informations complémentaires : - Date du DPE : 26/04/2024 - Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1670 euros et 2310 euros - Géorisques : www.georisques.gouv.fr