Vente Maison 38410, Saint-Martin-d'Uriage france 389 000 €

Iad France - Clément FAURE vous propose : Chalet avec studio indépendant - Saint-Martin-d'UriageVous recherchez un chalet authentique dans un environnement privilégié ? Situé sur la commune très recherchée de Saint-Martin-d'Uriage (route de Champ Ruti), ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le chalet principalÉdifié en 1970, ce chalet développe : 101 m² habitables (124 m² au sol) Une pièce de vie lumineuse de 31,60 m²5 chambresUne cuisine indépendante de 8,67 m²Conduit de cheminée existant, idéal pour l'installation d'un poêle à boisUn bien aux volumes généreux, parfait pour accueillir une famille. Studio indépendantUn véritable atout supplémentaire : 19 m² indépendantsIdéal pour recevoir famille et amisOu pour développer un projet locatif (saisonnier ou annuel) ExtérieursImplanté sur une parcelle de 714 m², le bien bénéficie de : Un jardin arboréUne terrasse pour profiter des beaux joursUne cour de stationnement spacieuseUn abri de jardinCaractéristiques techniquesMenuiseries bois double vitrage d'origineVolets boisRaccordement au tout-à-l'égoutTravaux de rafraîchissement à prévoir, notamment pour optimiser la performance énergétiqueLes atoutsEnvironnement calme et verdoyantSecteur très priséProximité des commodités et des écolesAccès rapide aux stations de skiCe chalet représente une opportunité rare sur le secteur. Avec son studio indépendant et son beau potentiel, il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet locatif. À rénover selon vos envies pour révéler tout son charme et créer un véritable cocon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800698)