Vente Maison 45110, SAINT-MARTIN-D'ABBAT france 599 000 €

Maison d'environ 268m², implantée sur un terrain de 22000m² et bénéficiant d'une vue dégagée à 360°, à Saint-Martin-d'Abbat. Lumineuse et offrant de vastes perspectives, elle se prête à divers projets : locations saisonnières, gîtes, chambres d'hôtes ou installation d'un cabinet pour le télétravail. L'ensemble comprend une habitation principale d'environ 190m² comprenant au rez de chaussée salon, séjour, cuisine dinatoire et une suite parentale, à l'étage deux chambres avec salle de bain, une quatrième chambre avec accès indépendant. Dans un second bâtiment vous trouverez un espace de travail avec accès PMR (douches et toilettes), une véranda, un sauna, et à l'étage un logement indépendant avec kitchenette, douche WC, Au centre de ces bâtiments une belle piscine chauffée, le tout est chauffé par géothermie. L'agencement optimisé propose des volumes fluides et modulables, permettant d'organiser des espaces de réception confortables, des zones de vie familiale et des espaces de travail selon les besoins. De larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante et ouvrent sur un extérieur propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'espaces de loisirs. Située dans un secteur calme et verdoyant, à 1h de Paris (gare à 30 minutes), la maison reste proche des services de proximité, commerces et écoles offrant un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir ce bien plein de charme et contacter moi pour un complément d'informations, Jonathan SURAUD 07.43.59.86.73 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"